45 Wohnungen und ein Quartiersplatz: SWSG baut an der Gundelsheimer Straße
Rund 9,4 Millionen Euro will die SWSG an der Gundelsheimer Straße in Stuttgart-Rot investieren. Bis zum Spätsommer 2012 sollen hier 22 Miet- und 23 Eigentumswohnungen entstehen. „Wir setzen auf qualitätsvolle und erschwingliche Wohnungen, die den Stadtteil nachhaltig aufwerten“, sagt Helmuth Caesar, der Technische Geschäftsführer der SWSG.
Stuttgart, 12. August 2010
45 neue, attraktive Miet- und Eigentumswohnungen plant die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) in Stuttgart-Rot. Momentan befindet sich an der Gundelsheimer Straße zwar noch der Penny Markt, doch dieser hatte schon vor Längerem bekannt gegeben, den Standort verlassen zu wollen. Vertreter der Landeshauptstadt Stuttgart und der SWSG hatten sich daraufhin zusammengesetzt, um ein Konzept zu finden, das eine Aufwertung des gesamten Quartiers vorsieht. Durch einen Wettbewerb im Rahmen des Förderprogramms „Soziale Stadt“ sollte eine Lösung gefunden werden, die sich durch innovative Ideen hinsichtlich kostengünstigem, attraktivem Bauen und der Energiekonzeption auszeichnet. „Das ist uns auch gelungen“, sagt Helmuth Caesar, der Technische Geschäftsführer der SWSG, und verweist auf das „qualitätsvolle und erschwingliche Wohnquartier“, das entstehen soll.
Für rund 9,4 Millionen Euro sollen 22 Miet- und 23 Eigentumswohnungen gebaut werden. Bei den Mietwohnungen liegt das Hauptaugenmerk auf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, bei den Eigentumswohnungen werden überwiegend 3- und 4-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Gebäude erfüllen die Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 70 nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, die Raumbeheizung über eine Fußbodenheizung. Als private Freiflächen sind für alle Wohnungen geschützte, großzügige Loggien oder Balkone vorgesehen. Das Herz des neuen Wohngebietes stellt aber der Quartiersplatz dar, der das nachbarliche Miteinander forcieren soll. „Durch die kompakten, familienfreundlichen Grundrisse haben wir natürlich vor allem Familien im Blick – der Quartiersplatz soll aber eine Art Treffpunkt werden. Also ein Ort an dem die Begegnung zwischen den Generationen stattfinden kann“, sagt Caesar. Damit das Quartier komplett autofrei gehalten werden kann, ist unter den geplanten fünf Gebäuden eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen vorgesehen.
Mit dem Abbruch der bestehenden Gebäude soll Anfang nächsten Jahres begonnen werden. Geplanter Baubeginn wäre dann der März 2011, mit der Fertigstellung wird im Spätsommer 2012 gerechnet. „Der Schwerpunkt unserer Projektentwicklung liegt in den kommenden Jahren ganz klar in Stuttgart-Rot“, stellt Caesar mit Blick auf die weiteren Projekte am Roten Stich und am Hans-Scharoun-Platz fest: „Uns ist sehr daran gelegen, den Stadtteil weiter aufzuwerten.“
Weitere Informationen zum Projekt Gundelsheimer Straße: www.swsg.de, E-Mail: vertrieb@swsg.de, Tel.: 0711/9320-231.
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