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| Ein Wohngebiet im Wandel!!! Hochwertiger Neubau in Giebel |
| zurück |
| Objektstandort: |
Krötenweg 59
70499 Stuttgart
Stadtteil: Giebel |
| Wohnfläche: |
105,20 m² |
| Zimmer: |
4 Zimmer |
| Bezugsfrei ab: |
01.03.2012
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| ID: |
1004580002001 / MEY |
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Kurzbeschreibung:
Im Nordosten von Stuttgart, im grünen Stadtteil Giebel, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 45 großzügig geschnittenen, hellen und modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung.
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| Druck-Version |
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Kontakt:
SWSG - Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH
Herr
Ingo
Bonzheim
Email: kc.nord@swsg.de
0711 9320 222
0711 9320 370
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| Objekttyp: |
Wohnung Miete (Erdgeschoß) |
| Heizungsart: |
Zentralheizung |
| Zustand: |
Erstbezug |
| Baujahr: |
2012 |
| Kaltmiete: |
905,00 € |
| Nebenkosten: |
253,00 € |
| Warmmiete: |
1.158,00 € |
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Heizkosten in Warmmiete enthalten |
| Parkplatz-/Stellplatzmiete: |
45,00 € |
| Kaution: |
2.850,00 € |
| Provisionsfrei |
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| Wohnfläche: |
105,20 m² |
| Kurzbeschreibung: |
Im Nordosten von Stuttgart, im grünen Stadtteil Giebel, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 45 großzügig geschnittenen, hellen und modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung. |
| Ausstattung: |
Zur Ausstattung gehören helles Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe französische Fenster in Südwestausrichtung. Die offenen Küchen sowie die Bäder sind gefliest. Weitere wichtige Details, die den Wohlfühlfaktor unterstreichen:
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Tageslichtbäder und alle Bäder sind mit einer Badewanne ausgestattet, lediglich die 2-Zimmer-Wohnungen haben nur eine Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten den Komfort eines separaten WC’s. Der Aufzug führt jeweils vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und zu jeder Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein geräumiger Kellerraum. Ebenfalls im Keller finden Sie pro Hauseingang einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils im Badezimmer.
Beide Neubauten entsprechen den Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 55. Zudem wurde in beiden Gebäuden auf regenerative Energien gesetzt. Das Haus Krötenweg 20 - 22 A wird mittels einer Kombianlage mit Holzpellets- und Gasbrennwertkessel, das Haus 59 - 63 mittels eines Bioöl-Heizkraftwerks beheizt.
Der Jahresprimärenergiebedarf liegt 45% unter dem eines vergleichbaren Neubaus nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2009. Dies entspricht einem Primärenergiebedarf von unter 40 kWh/m² Nutzfläche. |
| Frei ab: |
01.03.2012 |
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| Badezimmer: |
1 |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Etage: |
1 |
| Etagen gesamt: |
4 |
| Baujahr: |
2012 |
 Balkon/Terrasse |
 Bad mit Dusche |
 Bad mit Wanne |
 Aufzug |
| Keller |
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Lage:
Der Krötenweg ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse mit Wendeplatte, welche als Quartiersplatz mit kleiner Baumallee ausgestaltet wird. Von hier aus erreichen Sie in nur fünf Gehminuten die U-Bahnlinien 6 und 13 und gelangen in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
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Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören helles Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe französische Fenster in Südwestausrichtung. Die offenen Küchen sowie die Bäder sind gefliest. Weitere wichtige Details, die den Wohlfühlfaktor unterstreichen:
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Tageslichtbäder und alle Bäder sind mit einer Badewanne ausgestattet, lediglich die 2-Zimmer-Wohnungen haben nur eine Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten den Komfort eines separaten WC’s. Der Aufzug führt jeweils vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und zu jeder Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein geräumiger Kellerraum. Ebenfalls im Keller finden Sie pro Hauseingang einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils im Badezimmer.
Beide Neubauten entsprechen den Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 55. Zudem wurde in beiden Gebäuden auf regenerative Energien gesetzt. Das Haus Krötenweg 20 - 22 A wird mittels einer Kombianlage mit Holzpellets- und Gasbrennwertkessel, das Haus 59 - 63 mittels eines Bioöl-Heizkraftwerks beheizt.
Der Jahresprimärenergiebedarf liegt 45% unter dem eines vergleichbaren Neubaus nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2009. Dies entspricht einem Primärenergiebedarf von unter 40 kWh/m² Nutzfläche.
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Sonstiges:
Provisionsfrei!
Bitte teilen Sie uns noch Folgendes mit:
- Anschrift und Telefonnummer
- Berufstätigkeit
- Anzahl der Personen
- anvisierten Einzugstermin
- Wunsch nach Tierhaltung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter Telefon 0711 9320-222 oder per Mail unter kc.nord@swsg.de
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