Attraktiv und nachhaltig

Mit seiner innovativen und modularen Bauweise zeichnet sich der für das Klinikum Stuttgart geplante Neubau im Prießnitzweg in mehrfacher Hinsicht als Leuchtturmprojekt aus. In den kommenden Jahren entstehen am Standort Bad Cannstatt insgesamt 330 Personalwohnungen in sechs Gebäuden in nachhaltiger Holzbauweise. Die vier- und fünfgeschossigen Holzmodulhäuser werden durch die Energieeffizienzklasse 40 Plus im Jahresmittel einen Energieüberschuss aus regenerativen Quellen erzeugen. Geplant ist eine effiziente Energieerzeugung auf Basis von Sole-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikmodulen und Solar-Hybridkollektoren. Zudem ist ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Optimierung des Heizbedarfs vorgesehen. Eine gute Belichtung, großzügig gestaltete Grün- und Gemeinschaftsflächen sowie kühlende Frischluftschneisen zwischen den Gebäuden sollen zudem die Aufenthaltsqualität erhöhen.

Und auch die serielle Bauweise bringt Vorteile mit sich: Da die vorgefertigten Module just in time auf die Baustelle transportiert und vor Ort zusammengebaut werden, geht die Bauphase zügiger voran und der neue Wohnraum ist in kurzer Zeit bezugsfertig. Die vorbereitenden Baumaßnahmen im Prießnitzweg beginnen im August 2021. Im ersten Bauabschnitt werden ab Dezember die Module für insgesamt 157 Personalwohnungen gesetzt – bereits im Juni 2022 sollen dann die ersten Mieter*innen einziehen. Anschließend geht es mit dem zweiten Bauabschnitt weiter: hier sollen bis Ende 2023 weitere 173 Einheiten fertiggestellt werden. So entsteht auf schnelle und effiziente Weise dringend benötigter Wohnraum – der darüber hinaus auch Vorbildcharakter weit über die Stuttgarter Stadtgrenze hinaus haben wird.